Systemy fasadowe LB - modernizacja z naciskiem na aspekt społeczny

Wyjątkowa modernizacja w dziedzinie budownictwa socjalnego: w Lindau nad Jeziorem Bodeńskim starzejący się dom mieszkalny został gruntownie odnowiony i rozbudowany. Nowa fasada składa się z naprzemiennych elementów ceramicznych i fotowoltaicznych TONALITY®. Dzięki rozbudowie budynku i nowej fasadzie, budynek ma teraz przejrzystą strukturę, schludny i nowoczesny wygląd. Szczególna rzecz: w intensywnym procesie koordynacji, klient GWG Lindauer Wohnungsgesellschaft mbH i Leipfinger-Bader opracowali specjalny łupkowy wygląd elementów ceramicznych, które następnie zostały wyprodukowane indywidualnie dla tego projektu.

Dom mieszkalny przy Nobelstrasse w Lindau (Jezioro Bodeńskie) może pochwalić się ponad 60-letnią historią. Zbudowany w 1958 roku, został zakupiony przez GWG Lindauer Wohnungsgesellschaft w 2013 roku. We współpracy m.in. z miastem Lindau, dom mieszkalny służy obecnie przede wszystkim reintegracji społecznej.

Ponieważ zarówno stan konstrukcyjny, jak i wyposażenie techniczne budynku nie były już aktualne, został on gruntownie odnowiony i rozbudowany. Wnętrze akademika zostało całkowicie odnowione. Części budynku zostały dodane na zewnątrz, dzięki czemu budynek ma teraz jednolity kształt i wyraźny język architektoniczny. Wcześniej labiryntowe zakamarki należą już do przeszłości. Przed remontem każde piętro miało tylko jedną wspólną łazienkę i jedną kuchnię dla wszystkich mieszkańców. Dzięki rozbudowie narożnika liczba mieszkań na piętrze pozostała taka sama - jednak każde mieszkanie ma teraz własną łazienkę i kuchnię ze spiżarnią. Znacząco poprawiło to ogólną jakość życia i zapewniło mieszkańcom wysoki stopień prywatności.

Fasada budynku została również całkowicie przeprojektowana i kontynuuje modernizację i unowocześnienie wnętrza na zewnątrz. Budynek ma teraz nowoczesny, dobrze utrzymany i przejrzysty wygląd. Ponadto, pomimo swoich rozmiarów, akademik dyskretnie wtapia się w otoczenie. To, co wizualnie uderza w elewacji, to interakcja między modułami fotowoltaicznymi a elementami tylnej wentylowanej fasady (VHF). Ta ostatnia pochodzi z firmy Leipfinger-Bader z fasadami TONALITY®. Ta firma o długiej tradycji specjalizuje się w ceramicznych fasadach wentylowanych od tyłu. Wysokiej jakości surowce do produkcji wysokiej klasy ceramiki pochodzą z regionu Westerwald. Produkcja odbywa się również bezpośrednio na miejscu. Bardzo lekki element ceramiczny został wybrany do renowacji Lindau ze względu na szczególny charakter podłoża. Podczas gdy grubość 26 milimetrów jest ogólnie uważana za standard, w Lindau zastosowano elementy o grubości zaledwie 22 milimetrów. TONALITY® dostarczyła je w dwóch różnych formatach: 300 na 1000 milimetrów i 300 na 1200 milimetrów. Oba rozmiary zostały naprzemiennie zamontowane poziomo na fasadzie. Należy również wziąć pod uwagę niską wagę okładziny elewacyjnej wynoszącą mniej niż 30 kg/m², co oznacza, że na projekt renowacji wywierana jest mniejsza siła.

Ceramika elewacyjna i panele fotowoltaiczne w harmonijnej harmonii: specjalna mieszana podkonstrukcja dla Lindauer VHF została dostarczona i zainstalowana przez producenta Systea. Sam system fotowoltaiczny składa się z konstrukcji słupowo-ryglowej jako konstrukcji podwieszanej z listwami dociskowymi i maskującymi firmy Schüco. Kolejnym szczególnym wyzwaniem w tym projekcie były przerwy spowodowane przez listwy gzymsowe, które biegną wokół budynku co około 1,40 metra. Odpowiedzialna za budowę elewacji firma MP Fassadentechnik GmbH z Herzogenrath i TONALITY® ściśle współpracowały, aby zapewnić, że powłoka budynku została wykonana zgodnie z wymagającymi standardami klienta.

Kolorystyka i faktura powierzchni ceramiki zastosowanej w męskim domu mieszkalnym w Lindau jest wynikiem intensywnego procesu koordynacji między GWG, zespołem projektowym i nadzorem projektu z gbd Group, która była odpowiedzialna za specyfikację i realizację projektu, a Leipfinger-Bader - a zatem jest to wysoce zindywidualizowany produkt. Klientowi zależało na wyglądzie elewacji łupkowej i zdecydował się na elewację ceramiczną o wyglądzie łupkowym zamiast prawdziwej elewacji łupkowej z następujących powodów: "Wspólnie z GWG szczegółowo omówiliśmy każdy szczegół i porównaliśmy różne projekty, aby upewnić się, że jasno-ciemna gra kolorów i układ żył dokładnie do siebie pasują. W rezultacie GWG otrzymało od nas ekonomiczne rozwiązanie elewacyjne w pożądanym projekcie, które jest szczególnie imponujące ze względu na swoją - w pozytywnym sensie niezwykłą - niezniszczalność", wyjaśnia Michael Streilein, Key Account Manager w Leipfinger-Bader, odpowiedzialny za elewację TONALITY® w projekcie renowacji Lindau.

Oprócz aspektu projektowego, trwałość wysokiej klasy ceramiki była jednym z najważniejszych powodów, dla których GWG zdecydowało się na to rozwiązanie. "Początkowo nie mieliśmy TONALITY® na radarze dla tej fasady, ale po wstępnych rozmowach bardzo szybko byliśmy pod wrażeniem tego, jak wszechstronny może być ten produkt" - wyjaśnia Alexander Graf, kierownik projektu w GWG Lindauer Wohnungsgesellschaft mbH. Między innymi, odporność na kolor i promieniowanie UV oraz zintegrowana ochrona przed graffiti elementów ceramicznych zapewniają niezmiennie wysokiej jakości wygląd i dożywotnią bezobsługowość. Dzięki specjalnemu procesowi produkcji są one również odporne na zarysowania, uderzenia i nacisk oraz niewrażliwe na wpływy środowiskowe i pogodowe. Firmy i spółdzielnie mieszkaniowe polegają również na trwałym i bezpiecznym rozwiązaniu w zakresie ochrony przeciwpożarowej: systemy są niepalne, a zatem sklasyfikowane w klasie materiałów budowlanych A1 zgodnie z normą EN 13501-1. Te właściwości fasad TONALITY® przyczyniają się do długoterminowego utrzymania wartości budynków. Oddzielenie zapewniane przez płyty gzymsowe zapobiega rozprzestrzenianiu się ognia między kondygnacjami w tylnym obszarze wentylacji. W ten sposób ochrona przeciwpożarowa i zalety konstrukcji z wentylacją tylną zostały zharmonizowane nawet dla najwyższej klasy budynków w porozumieniu z ekspertami ds. ochrony przeciwpożarowej. "Ten projekt renowacji po raz kolejny pokazuje, że nasza ceramika może być stosowana w wielu różnych projektach i bez trudu dostosowuje się do wymagań planistycznych i projektowych", podsumowuje Michael Streilein.

• Projekt budowlany: Remont i rozbudowa domu opieki dla mężczyzn w Lindau
• Klient: GWG Lindauer Wohnungsgesellschaft mbH, Lindau
• Architektura (planowanie ogólne): 1zu1 loeffelholz, Lindau
• Architektura (fasada): gbd Projects ZT GmbH, Dornbirn
• Nadzór nad projektem: gbd BM GmbH, Lindau
• Wykonawca elewacji: MP Fassadentechnik GmbH, Herzogenrath
• Producent elewacji ceramicznej: TONALITY®, Weroth
• Okres budowy: od lutego 2022 r. do marca 2023 r.
• Metry kwadratowe elewacji: 906 m²