Stadtwerke Hof przeprowadziły gruntowną renowację i modernizację energetyczną istniejącego budynku administracyjnego w zajezdni w bawarskim mieście. Szczególny nacisk położono również na fasadę zorientowaną na design, która charakteryzuje dzielnicę z jej unikalnym charakterem. Wentylowana od tyłu fasada ściany osłonowej TONALITY® firmy Leipfinger-Bader spełnia ten wymóg w szczególnie wysokim stopniu. Dzieje się tak, ponieważ pionowy montaż profilowanych elementów ceramicznych o matowej beżowej powierzchni tworzy zróżnicowany efekt głębi. Ponadto wysokiej klasy ceramika jest szczególnie lekka i dlatego okazała się idealnym rozwiązaniem renowacyjnym dla statycznie wymagającego mieszanego muru pod starą okładziną elewacyjną.

Budynek z lat 70. z ogromnymi brakami w zakresie energii i ochrony przeciwpożarowej: Stadtwerke Hof kompleksowo wyremontowało swój budynek administracyjny tak, że z zewnątrz wygląda jak nowy. Oprócz nowego projektu, wszystkie wady konstrukcyjne zostały również wyeliminowane zgodnie z planami firmy architektonicznej beyer architekten. Na przykład, budynek biurowy miał tylko jedną konstrukcyjną drogę ewakuacyjną. Wymagało to dodania dwóch ewakuacyjnych klatek schodowych. Wymieniono również wszystkie okna i kompleksowo odnowiono elewację. Po remoncie budynek spełnia obecnie normę Efficiency House 70.

Budynek administracyjny ma konstrukcję szkieletową z betonu zbrojonego i cztery poziomy. Niewielka część budynku jest podpiwniczona. Znajdują się tam głównie pomieszczenia techniczne. Kątowa konstrukcja ma około dwunastu metrów szerokości. Powierzchnia użytkowa wynosi 3 260 metrów kwadratowych. W ramach renowacji dach budynku biurowego został przekształcony w taras dachowy o powierzchni ponad 200 metrów kwadratowych, który służy jako miejsce przerw dla pracowników, a także może być wykorzystywany zarówno do pracy na świeżym powietrzu, jak i do organizacji imprez. Szczególną atrakcją jest niezakłócony widok na historyczne centrum miasta Hof. Dach z laminowanego szkła zapewnia możliwość korzystania z tarasu także przy złej pogodzie.

W ramach budowy tarasu na dachu, istniejąca klatka schodowa musiała zostać przedłużona o jedno piętro. Ma ona teraz także świetlik, który wpuszcza do wnętrza dużo światła dziennego i odprowadza dym w razie pożaru. Sala konferencyjna otrzymała również nową koncepcję oświetlenia: nowy sufit został wyposażony w zakrzywiony żagiel sufitowy LED. Pionowe światła LED tworzą imponujący pokaz świetlny i tworzą wyjątkową atmosferę.

Zewnętrzna część budynku administracyjnego również zyskała zupełnie nowy wygląd. Renowacja starzejącej się powłoki budynku została przeprowadzona przy użyciu wentylowanej od tyłu ceramicznej fasady TONALITY® firmy Leipfinger-Bader o łącznej powierzchni 1200 metrów kwadratowych. Firma beyer architekten chciała stworzyć fasadę, która przyciągałaby uwagę w dzielnicy Hof ze względu na swój wyjątkowy charakter. Koncepcja architektoniczna przewiduje, że elementy ceramiczne będą przerywane przezroczystymi, pasmowymi obszarami okien. Ponadto obraz fasady jest podsumowany w rogach przez elementy ceramiczne, jak w ramie obrazu.

Aby to się udało, najpierw trzeba było zdemontować starą elewację. Pod starym materiałem okładzinowym odkryto mieszany mur, który okazał się znacznie mniej nośny niż pierwotnie zakładano. Zbyt ciężkie okładziny elewacyjne są często wykluczane od samego początku w tak trudnych przypadkach renowacji. Zaleta: wysokiej klasy ceramika Leipfinger-Bader jest produkowana jako pojedyncza skorupa, dzięki czemu jest wyjątkowo lekka, a jednocześnie wytrzymała w porównaniu z konwencjonalnymi płytkami elewacyjnymi. Profilowane elementy Tonality w Hof mają niewielką wagę wynoszącą zaledwie 40 kilogramów na metr kwadratowy i widoczną głębokość profilu wynoszącą około 30 milimetrów. "W trakcie prac rozbiórkowych szybko stało się jasne, że decyzja o zastosowaniu naszej wysokiej klasy ceramiki w okresie poprzedzającym prace budowlane była absolutnie słuszna" - podkreśla Michael Klein, Key Account Manager w Leipfinger-Bader. "Oznaczało to, że wymagania konstrukcyjne mogły być niezawodnie spełnione, plac budowy mógł być kontynuowany zgodnie z planem, a nowa fasada mogła zostać wzniesiona bez żadnych problemów".

Wysokie standardy architektów dotyczące energooszczędnego budynku, który chroni przyrodę i zasoby naturalne, znalazły również odzwierciedlenie w wyborze koloru elewacji. Zastosowano elementy ceramiczne TONALITY® w kolorze beżowym z kolekcji Nature firmy Leipfinger-Bader. Architekci chcieli, aby powierzchnia wydawała się jak najbardziej matowa - zamówienie, które Leipfinger-Bader skrupulatnie zrealizował we własnym zakładzie produkcyjnym TONALITY® w Weroth. W końcu każda fasada ceramiczna jest produkowana indywidualnie, aby jak najlepiej odzwierciedlić charakter budynku.

Wybrana geometria powierzchni "Montano" również przyciąga wzrok. Elewacje w formie różnie ukształtowanych i naprzemiennie ułożonych grzbietów tworzą relief, który zmienia swój wygląd jak kameleon w zależności od padania światła i położenia słońca, tworząc specjalny efekt głębi. Uderzająca gra cieni na fasadzie jest dodatkowo podkreślona na dziedzińcu przez pionowy - a nie poziomy - montaż profilowanych elementów ceramicznych Montano. Pionowa instalacja elementów okazuje się być coraz bardziej popularnym rodzajem projektowania elewacji, ponieważ nadaje elewacji inny wygląd o każdej porze dnia. "Dzięki naszej ceramicznej elewacji i różnym metodom montażu możemy dokładnie spełnić każde życzenie klienta. W porównaniu z klasycznymi systemami elewacyjnymi, nasza elewacja ceramiczna TONALITY® wyróżnia się przede wszystkim niepowtarzalnym efektem głębi" - podkreśla Michael Klein, Key Account Manager w Leipfinger-Bader.

Fasada TONALITY® jest nie tylko imponująca wizualnie, ale także pod względem fizyki budowli. Jeśli kiedykolwiek pojawi się na niej graffiti, można je łatwo zetrzeć miękką szmatką i roztworem na bazie alkoholu lub rozpuszczalnika lub odpowiednim środkiem do usuwania graffiti. Powierzchnie TONALITY® są odporne na działanie kwasów i zasad i nie ulegają uszkodzeniu w procesie czyszczenia. Prace konserwacyjne są zatem ograniczone do minimum. Oszczędność czasu i kosztów jest decydującym czynnikiem dla Stadtwerke Hof. Ochrona przed graffiti jest włączona od samego początku i pozostaje na miejscu przez cały okres użytkowania. Nie ma potrzeby nakładania warstwy chroniącej przed graffiti na elewację w późniejszym terminie.

Nowa fasada głównego budynku biurowego Stadtwerke Hof zachowa swoją obecną jakość przez wiele kolejnych dziesięcioleci. Dotyczy to zarówno koloru, jak i uderzającej struktury powierzchni elementów ceramicznych.

• Projekt budowlany: Modernizacja energetyczna budynku administracyjnego Stadtwerke Hof przy Unterkotzauer Weg 25, Hof
• Klient: Stadtwerke Hof, Hof
• Biuro architektoniczne: beyer architekten, Döhlau
• Wykonawca elewacji: Frahammer GmbH & Co. KG, Pöttmes
• Producent elementów VHF/ceramicznych: TONALITY®, Weroth
• Okres budowy: od czerwca 2022 r. do października 2023 r.